C/ Plaza de Toros Vieja · Málaga
El solar de calle Plaza de Toros Vieja, 11 es un rectángulo alargado de 908 m² con doble frente de calle —Plaza de Toros Vieja y San Andrés— que condiciona directamente la organización del edificio. La respuesta al programa es un volumen de planta baja más cuatro alturas articulado en dos núcleos de acceso independientes pero vinculados entre sí, que resuelve con eficiencia la densidad residencial requerida sin renunciar a la calidad de los espacios comunitarios.
El Núcleo A, con acceso desde la calle principal, agrupa 10 viviendas. El Núcleo B, con entrada por calle San Andrés, alberga 37. Ambos bloques comparten la planta baja —donde un amplio patio interior ajardinado actúa como espacio de relación y transición entre lo público y lo privado— y la cubierta comunitaria transitable. En las plantas intermedias, una pasarela volada central establece la conexión entre los dos distribuidores y organiza la circulación interna del conjunto.
La planta de cubierta transitable se plantea como un auténtico recurso comunitario: zona de relax con jacuzzi y tumbonas, área de ejercicio con máquinas de fitness, tendedero comunitario y reserva de espacio para instalación de paneles solares. La pasarela volada continúa en esta cota como eje visual y circulatorio del conjunto, generando una lectura unitaria de los dos bloques desde arriba.
Las tres fachadas del edificio se tratan con un vocabulario cromático y formal diferenciado: juegos de colores —blanco, gris oscuro, marrón, tonos terracota y rojo— combinados con elementos volumétricos salientes de distinta geometría en cada frente. El resultado es un edificio de carácter contemporáneo con presencia urbana propia, legible desde las distintas calles de acceso y con una composición que se anima y varía según el punto de vista.
Las dos plantas de sótano alojan 60 plazas de aparcamiento, 54 de ellas con armario trastero en el fondo. El acceso rodado se resuelve mediante rampa desde calle San Andrés, manteniendo limpia la fachada principal.
