Noticias y reflexiones
Artículos sobre arquitectura, construcción y diseño en la Costa del Sol. Reflexiones desde el estudio y desde la obra.
Diez meses de trabajo en ladera: desmontes, zanjas en roca, muros ecológicos de gaviones y plataformas escalonadas. La fase de explanación de Villa Hope ha concluido.
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Estrategias pasivas y activas para reducir el consumo energético sin renunciar al diseño: orientación, masa térmica, aerotermia y certificación energética.
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Rangos de coste por m², honorarios, licencias, impuestos y partidas que muchos olvidan presupuestar. Guía práctica con cifras reales.
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Trayectoria solar en Málaga, orientación por estancias, voladizos y ventilación cruzada. La primera decisión y la más irreversible de cualquier proyecto.
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Salitre, humedad, UV y mantenimiento: qué materiales aguantan en ambiente marino y cuáles se deterioran rápido. Fachadas, carpinterías y exteriores.
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Del anteproyecto al certificado final: todas las fases del proceso arquitectónico explicadas para quien encarga una obra por primera vez.
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Estructura, humedades, instalaciones obsoletas, normativa CTE y potencial real de mejora. Lo que hay que diagnosticar antes de comprometer un presupuesto.
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Estructura oculta, ilegalidades urbanísticas, instalaciones obsoletas y presupuestos mal planteados. Lo que hay que verificar antes de firmar.
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El patio como estrategia de luz, privacidad y ventilación natural. Por qué esta solución milenaria sigue siendo la respuesta más inteligente al clima mediterráneo.
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Qué tipo de licencia necesita cada obra y qué pasa si se equivoca. Una guía práctica para entender la tramitación antes de empezar.
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PGOU, cédula urbanística, nota simple, suelo rústico con edificación. Lo que hay que comprobar antes de firmar la compra de un solar.
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Comparativa de costes, plazos, flexibilidad y riesgo. El marco de decisión para elegir bien según parcela, normativa y necesidades familiares.
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Topografía, vegetación, vistas y materiales del lugar. Cómo diseñar una casa que forme parte del paisaje en lugar de imponerse sobre él.
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Qué hace que una casa sea genuinamente mediterránea más allá de los clichés: el patio reinterpretado, la sombra como elemento de diseño, los materiales que envejecen bien.
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Obras sin licencia, incompatibilidades no detectadas, documentación incompleta y plazos mal calculados. Cómo evitar los errores más frecuentes.
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Por qué un solar en pendiente es una oportunidad y no un problema: cómo aprovechar los desniveles en zonas como Benahavís, El Madroñal o la Axarquía.
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Flexibilidad de planta, accesibilidad desde el origen, habitaciones adaptables, home office y preparación para tecnologías futuras. Arquitectura que no envejece.
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Escritura, nota simple, catastro, topográfico, geotécnico y programa de necesidades. La lista completa de lo que conviene tener antes de la primera reunión.
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Cal blanca, arcos, bungalows, piscinas comunitarias y clubes de golf. El estilo que se inventó en Marbella y Torremolinos y todavía define el imaginario del Mediterráneo español.
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Luz natural, distribución, conexión exterior, certificación energética y acabados. Las intervenciones con mejor retorno en el mercado de Málaga y la Costa del Sol.
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De los primeros hoteles de los años sesenta a las villas de lujo contemporáneas: la historia de cómo el turismo transformó el paisaje construido de Málaga.
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Una de las preguntas más frecuentes de los clientes. Criterios generales y matices por municipio para saber cuánta superficie construida «cuenta» realmente.
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La historia del estudio desde que José María Santos Rein lo fundó en Málaga en 1958, cuando la Costa del Sol era todavía una promesa.
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Reflexiones sobre la intervención contemporánea en edificios históricos y la elección de materiales que dialogan con la preexistencia.
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El retorno real de invertir en arquitectura de calidad: luz natural, distribución eficiente, conexión exterior-interior y certificación energética.
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El bienestar en casa se ha convertido en una prioridad para los compradores de vivienda de lujo en la Costa del Sol. Analizamos la tendencia.
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Estrategias de diseño bioclimático que aplicamos en nuestros proyectos para reducir el consumo energético sin renunciar al confort.
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